間取りは専有面積55.71平米の2LDK。LDK約13.1帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7平米（概算）です。
ライオンズ東京根岸グランフォートの外観(南側から)
ライオンズ東京根岸グランフォートの外観（南西側から）
ライオンズ東京根岸グランフォートの外観(東側から)
エントランス
駐車場の出入り口（リングシャッター付き）
駐輪場
敷地南西側の前面道路
敷地南東側の前面道路
![根岸小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F392%2F4%2F22%2F5oz1.jpg&width=448&height=1000)
根岸小学校[公立]の外観
![忍岡中学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F392%2F4%2F23%2Fe446.jpg&width=448&height=1000)
忍岡中学校[公立]の外観
まいばすけっと(台東下谷1丁目店)の外観
永寿総合病院の外観
日暮里南公園の外観
![根岸幼稚園[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F392%2F4%2F27%2F5upm.jpg&width=448&height=1000)
根岸幼稚園[公立]の外観
業務スーパー(上野公園店)の外観
ココスナカムラ(入谷店)の外観
台東区役所の外観
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中古マンション
ライオンズ東京根岸グランフォート
東京都台東区根岸三丁目
8,980万円
支払い目安：
26.7
万円/月東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分
55.71㎡ / 2LDK
2012年築 / 2階 / RC造
0037-619-73910
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
68532-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茗荷谷営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇14階建てマンションの2階部分！開放感あふれる角住戸！ ◆R8年8月リフォーム実施！きれいな室内で気持ち良く新生活を始められます！ ◇すべての居室に窓があり開放的な2LDK
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積55.71平米の2LDK。LDK約13.1帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7平米（概算）です。 |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 根岸小学校(500m)、忍岡中学校(290m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズ東京根岸グランフォート |
| 価格 | 8,980万円 |
| 管理費等 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 14,040円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2012年04月 |
| 所在地 | 東京都台東区根岸三丁目1 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 鶯谷駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：イチケン ◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩約4分！ ◆複数路線利用可能「上野」駅まで徒歩約9分！ ◆お手入れのしやすいフルフラットキッチンには、家事の時短も助けてくれる食洗機付き ◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き！ ◆内装リノベーションを実施し、きれいな室内で気持ち良く新生活を始められます！ ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有） ◆「根岸小学校」まで徒歩約7分！子育て世帯にもおすすめの立地です！ ◆「まいばすけっと 台東下谷1丁目店」まで徒歩約2分！日々のお買い物にも困りません！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| HOME'S 物件番号 | 1571110000392 |
| 自社管理番号 | 943402R |
| 情報登録日 | 2026年06月09日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茗荷谷営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茗荷谷営業所 |
| 所在地 | 東京都文京区大塚１丁目5-21 茗渓ビルディング1階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-188-887 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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